Apartamento

Passo Da Areia, Porto Alegre - RS

Venda R$ 486.880,00

Cód.: 1214 97.23m² Total 73.51m² Privativo
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Galeria

Descrição

GRANDE PROMOÇÃO FINAL DE ANO, DE R$ 486.880,00 POR R$398.000,00, APROVEITE!

Apartamentos de 2 dormitórios de fundos e com 73,51m2 de área privativa mais 1 box simples (preço do box adicional R$ 49mil), sendo que na cozinha Americana temos uma churrasqueira. Esperas de Split nos dormitórios e no Amplo Living.

O Empreendimento foi projetado pelos modernos e premiados escritórios de Arquitetura Idéia 1 e Burger Arquitetos Associados. Prédio com estrutura de concreto armado nervurada com cálculo estrutural da Stumm Engenharia, que permite maior leveza e resistência e a vedação com blocos cerâmicos resistentes ao fogo e padrão ABNT da Cerâmica Pauluzzi, que permitem além de proteção ao fogo, isolamento térmico e acústico de alta performance. Revestido nos forros com Placas de Gesso Acartonado Placo e com pisos de porcelanato e azulejos da Incepa. As louças também são da linha Thema da Incepa, sendo o lavatório com misturador monocomando linha Victória da Roca. Demais registros da marca Meber. A instalações hidrossanitárias e tubulações elétricas da Amanco, sendo que os fios e cabos da SIL. Portas de Entrada resistentes ao fogo e as internas da Talien com fechaduras Black & Decker cromadas. Dois(2) Elevadores de última geração High Tech Performance da Atlas Schindler. No Primeiro pavimento (Térreo) boxes de estacionamento e recepção. No Segundo pavimento boxes de estacionamento e apartamento de zelador ou SF. As Esquadrias são de alumínio com pintura Epoxi Branca e com persianas nos dormitórios e todos os vidros são verdes a exceção do martelado dos banhos. O Revestimento Externo é uma textura projetada cimentícia com pintura de 3 demãos de tinta Emborrachada da Renner. Sistema de Iluminação todo automatizado com sensores e timers e emergência e a central de portaria com vídeo porteiro e câmeras com acesso nos apartamentos por vídeo ou internet. Portões de acesso a carros e pedestres codificados!

*EXCELENTE PADRÃO TÉCNICO E DE ACABAMENTO!
* Acesso para deficientes físicos.
*Aguá quente
*Cerca Elétrica
*Churrasqueira
*2 Elevadores
*Gás Central
*Interfone
*Medidores individuais de gás e aguá
* Área de Serviço.

Para mais informações e agendar visita, contate um de nossos consultores.


Características

  • Andar do Apto: 3
  • Andares: 11
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Conservacao Imovel: Otimo
  • TV Coletiva

Infraestrutura

  • Elevador
  • Face: Oeste
  • Garagem Coberta
  • Zelador

Localização

Endereço

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